小羅的生活撲滿

接待中心在關東路298號前
建案地點則在綠光路旁

[建案資訊]
土地使用分區：住宅區
地上層： 14 層的雙拼
地下層： 2 層
住宅戶數： 26 戶 (不含四戶店面)
車位數量： 平面式 6X
公設比： 27 %


[附近學區]
附近的學校是關東國小與光武國中


[交通狀況]
與昌益的兩大建案相對
雖然是30m的日光路
但在這個超級大社區
可以想見以後在附近開個修車廠會有多賺

也會徵收一條8m的道路接光復路
既然緊鄰光復路
就表示高速公路雖不進亦不遠矣


[停車資訊]
車道不在大樓的正下方
而且多區分了B1與 B2的分流道
算是不錯得設計
而且一戶可以買兩個車位
算是一大利多


[其他考量]
以獨棟而言
公設比稍高了點

雖然每層只有兩戶
卻是有兩台電梯
因此有專用的感覺
只是電梯與客廳相連
這點比較討厭點

公共區域使用80*80的拋光石英磚
房內則是60*60的石英磚

他們的建材與磁磚以及衛浴廚房等設備
可以說是個聯合國
集結了台、韓、德、英等國的產品
也很大方的直接給一份建材設備表
誠意度粉高

業務說這是不二價
只能直接扣掉15萬
所以沒有議價的空間
真得嗎？？


[格局設計]
這個建案格局都一樣
只分左右
室內可用約為48坪

外推一個1.65的陽台
可以放個小茶几
這點設計的蠻不錯得

由於屬於長方形設計
因此後段房間中間的1.1m走道稍嫌浪費

除了門對門的問題外
問題不大

未來四邊會全部都是房子
不過這裡將會是關埔計畫區
也是另外一種思考點