[看屋筆記] 新竹建案 昌益建設 綠光一期 Creative Park (12.2~15/P)
2010年6月9日 | 標籤： 房子 | |[基本資料]
建設公司: 昌益建設
建案規劃: 預售大樓住家
接待電話: 03-5341888
接待中心: 新竹市鐵道路.三民國小旁
建坪: 34~77坪
預計完工: 2011/11
開賣時間:2010/04底
戶數:708戶
樓層數：地下2層、地上14樓
[地目議題]
屬於科商用地
昌於新竹的類似地目包含一品大觀(複商)、芬蘭(策辦)、與丹麥(策辦)
因此在貸款以及公設上
可能會引發爭議
為此建商在廣告上明白告知此為科商預定地
免得重導一品大觀的故事
[附近學區]
主打三民國中與三民國小
是最近粉夯的學區
也是此建案的第一個主力牌
[對外交通]
沿著學校的出路口有點小
如果一期就蓋出708戶
我相信又會是另外一個"昌益國"打結的地段
如果內灣支線的北新竹站落成
對附近的發展會有加分效果
而這是給此建案的第二個主力牌
一個夢
每戶都至少配有一個平面停車格
大坪數的必須買兩個停車位
七百多戶共用一個汽車出入口
且該出入口的位置非位於大路邊
可能在上下班時會塞住
[風水格局]
昌益一貫的配置
該有的都有
這邊就不再深探了
[周邊環境]
省新醫院在不遠處
平時不用
但急用時有它的直接效益
附近有汙水處理廠
若政府實現了附近的辦公設置
可能會有異味議題
